中渝爱都会

项目位于重庆市渝北区火车北站南侧，新溉路和东湖南路交汇处；近邻解放碑和观音桥两大商圈，距离解放碑约15分钟车程，观音桥5分钟车程，紧邻千亩的公园，距离重庆北站交通枢纽车程2分钟，轻轨3号线狮子坪车站步行10分钟，门口20余条公交线路汇集。
项目总用地面积为69317平方米，总建筑面积为308046.25平方米，容积率为3.498，规划容积率指标为3.5，建筑密度为26%，绿地率为30.44%，停车泊位1537个。整个项目由一条内商业街划分为南、北区；南区临主干道主要以商业为主；北区相对封闭主要以住宅为主；项目定位是年轻居住、现代商务、时尚商业。
南区：大商业、酒店、写字楼、SOHO，以城市为核心规划功能和形象；南区拟建一栋酒店，一栋写字楼及一栋SOHO公寓，一个大型地下车库、设置为三层。南区商业街吸收经典商业街风格，打造多姿的商业空间，通过对商业氛围的渲染和烘托不断吸引人们的视觉感受，使行人进入一个喧闹又时尚的休闲天地。酒店广场气势宏大，是沿街商业到内街商业的交合点。
北区：住宅，小商业、小高层、高层，以人为核心规划功能和价值。北区以住宅为主、辅助一些配套商业。二十六至三十二层楼的板式高层住宅建筑6栋。周边设置配套服务商业及社区工作用房等，在北区东北角布置一个幼儿园；此外北区还布置一个大型地下车库，设置为一层。
项目推出近7万平方米的商业，除了酒店（酒店式公寓）、写字楼、soho外，还将推出适合时尚的小餐馆、咖啡吧、小酒吧经营的街铺。8号楼为纯板式住宅，其2梯3户设计，更是让居住时尚并且奢华。推出户型约在83-188平方米之间，楼间距达60米，拥有超宽视野。仅数十米距离的650亩公园。项目定位是年轻居住、现代商务、时尚商业。
项目形成不同主题的两圈，小区内部靠近地块南侧规划一条商业街，通过一条长约200米，宽约15米的商业街连通。
项目由深圳梁黄顾设计顾问有限公司负责整体的景观设计，严格按照规划理念，打造“流动的城市”，将现代与自然生态相结合营造出安静舒适的小区环境。北区景观分动、静两区：“动”是指主入口及次入口相连的主轴景观区域，“中央音符广场”是整个小区的主题源泉。“静”是指“中央音符广场”往南至东区域，这有一个多地形，多视点的“流动广场”，是静区的视觉焦点。该广场以东的“Wi-Fi广场”是本小区的特点之一，具有无线上网功能。

周边信息

附近的酒店
距离重庆斯唯特酒店84米、距离重庆景慕心悦酒店(重庆北站狮子坪地铁站店)127米、距离重庆棠枫花园酒店(重庆火车北站店)221米、距离重庆夏至清舍酒店(重庆北站店)229米、距离重庆柒熙民宿229米、距离尚品·House(重庆龙头寺店)230米、距离舒木兰精品酒店(重庆火车北站店)235米、距离舒木兰精品酒店(重庆火车北站店)235米、距离三町一木设计师酒店(重庆北站店)235米、距离蓝珀酒店(重庆北站南广场店)239米、距离亚丁酒店(重庆火车北站店)250米、距离丹利酒店(重庆火车北站狮子坪轻轨站店)272米、距离重庆梵庭酒店(重庆北站狮子坪地铁站店)274米、距离瑞金异国特色酒店(重庆火车北站店)277米、距离东曼酒店(重庆北站狮子坪地铁站店)347米、距离东曼酒店(重庆北站狮子坪地铁站店)347米、距离狮璞酒店(重庆北站龙头寺店)354米、距离鑫泉酒店356米、距离重庆鹏飞民宿373米、距离重庆渝顺民宿375米。

附近酒店分析
2公里范围内共134家酒店。最近距离: 84米，最远距离: 1800米； 100米内1家，100-300米13家，300-500米26家，500米-1公里39家，1-2公里55家；酒店类型11种，前三种类型：经济型80家、舒适型23家、民宿12家。有评分数据的酒店平均评分约4.4分。统计时间：2026-10。

附近的餐饮
距离山城豆花馆(爱都会店)69米、距离米饭快餐店(中渝·爱都会店)72米、距离馋十里泡椒面庄75米、距离垫江石磨豆花(东湖南路店)78米、距离大象蛋糕·木糖醇动物奶油(重庆店)78米、距离渔虞顺德鱼生横县鱼生三文鱼(渝北店)79米、距离尔如拉面馆79米、距离醉千年(中渝·爱都会店)86米、距离红果实咖啡RED SEED CAFE(天宫殿店)86米、距离山城院子火锅87米、距离城口记忆·妮厨娘96米、距离鳄小面96米、距离DAILY COFFEE(中渝·爱都会店)100米、距离品茗棋牌104米、距离海南椰汁屯鸡(龙头寺店)106米、距离硒锶老火锅113米、距离颐品轩民间菜(保利香槟花园店)116米、距离德庄火锅·重庆老字号(龙头寺店)116米、距离醉江湖·江湖菜116米、距离腊翻天大厨小炒(中渝·爱都会店)118米。

附近餐饮分析
2公里范围内共153家餐饮。最近距离: 69米，最远距离: 1500米； 100米内12家，100-300米59家，300-500米37家，500米-1公里36家，1-2公里9家；餐饮类型30种，前三种热门类型：火锅37家、川菜27家、中餐20家。人均约¥11～¥200。统计时间：2026-10。

附近的银行
距离中国建设银行(重庆两江龙头寺支行)115米、距离中国建设银行24小时自助银行(重庆两江龙头寺支行)122米、距离渤海银行(渝北支行)134米、距离渤海银行24小时自助银行服务(重庆渝北支行)134米、距离重庆银行(龙头寺支行)139米、距离交通银行24小时自助银行(爱都会支行)150米、距离重庆银行24小时自助银行(龙头寺支行)154米、距离交通银行(重庆爱都会支行)164米、距离中国银行(重庆爱都会支行)192米、距离中国银行24小时自助银行(爱都会支行)194米、距离中国农业银行(重庆两江龙头寺支行)213米、距离重庆渝北银座村镇银行24小时自助银行(龙头寺支行)266米、距离重庆渝北银座村镇银行(龙头寺支行)286米、距离重庆农村商业银行24小时自助银行(龙头寺分理处)444米、距离重庆农村商业银行(龙头寺分理处)447米、距离中国工商银行(两江龙头寺支行)514米、距离中国工商银行24小时自助银行(重庆龙头寺支行)531米、距离中国农业银行24小时自助银行(鲁能支行)558米、距离中国农业银行565米、距离中国邮政储蓄银行贷款中心662米。

附近银行分析
2公里范围内共96家银行及相关金融网点。最近距离: 115米，最远距离: 2000米； 100-300米13家，300-500米2家，500米-1公里13家，1-2公里68家；主要银行品牌包括：中国工商银行10家、中国邮政储蓄银行10家、中国建设银行7家。统计时间：2026-10。